Propriété - 530 m² - 10 pièces à Saint-Martin

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3 400 000 €
530 m²
10 pièces
8 chambres

Description :

Sur le secteur le plus exclusif de l'île de Saint-Martin (97150), les Terres Basses, je vous invite à découvrir une villa d'exception de 320m2 absolument unique en son genre.

Dès le petit pont en bois et entouré d'eau qui mène à la porte d'entrée de la propriété, vous êtes accueillis par une vue mer à couper le souffle.
Vous entrez alors dans un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur de 150m2 et qui se compose d'un vaste salon avec un magnifique plafond cathédrale, d'une cuisine américaine complètement équipée avec îlot central et ouverte sur la salle à manger depuis laquelle vous admirerez les couchers de soleil sur l'une des plus jolies plages de l'île: Baie Longue.

Sur chacune des extrémités du niveau principal se trouvent 2 somptueuses suites parentales avec terrasse vue mer, salle de bains, dressing et WC séparé.

Lorsque vous empruntez l'escalier central en bois pour accéder au niveau inférieur, vous arrivez directement sur l'espace détente de la propriété qui inclut une somptueuse piscine à débordement et son deck avec transats, un très grand gazebo qui accueille une table à manger de 10 personnes, un salon de jardin depuis lequel vous pourrez contempler la villa dans son intégralité, la piscine ou la mer des Caraïbes.

Sur ce niveau vous trouverez les 4 autres suites parentales qui bénéficient toutes d'une entrée indépendante, d'une salle d'eau, un WC séparé et d'un coin terrasse avec une vue mer.

Enfin, à l'intérieur de cette propriété qui se trouve sur un terrain d'un hectare, vous trouverez également:
- une maison de gardien de 90m2 composée de 2 chambres, 2 salles d'eau, un joli salon et une cuisine
- un grand local de rangement pour y entreposer vos vélos, quad, scooter...
- une citerne de 100m3
- un générateur
- un immense espace parking avec un portail électrique

Nulle doute que cette villa unique de prestige vous séduira dès la 1ère visite !

Charges de copropriété: 235€/mois
Taxe foncière: 5400€/an Nombre de lots de la copropriété : 330, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.872677

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 530 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 530 m²
  • 8 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 6 Salles de bain
  • Séjour de 150 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine

Les équipements :

  • Climatisation
  • Gardien

Autres :

  • Année de construction :
    2014
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Mer, sur Piscine
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    330
  • Charges annuelles :
    2 820 €
  • Taxe foncière :
    5 400 €
Synthèse
Propriété à Saint-Martin
3 400 000 €
Surface : 530 m²
Prix au m² : 6 415 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936534248
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 530 m² - 10 pièces

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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