Appartement - 71 m² - 3 pièces à Saint-Martin

Si vous recherchez un bien avec une très jolie vue mer face à l'îlet Pinel, cet appartement ne manquera pas de vous séduire!

Ce lumineux T3 traversant de 71m2 refait à neuf se trouve au 1er et dernier étage et dispose de:
- une cuisine américaine très moderne avec îlot central et ouverte sur la pièce de vie
- un salon avec baie vitrée
- une varangue de 15m2 avec volet roulant électrique
- une chambre climatisée vue mer et accès varangue
- une chambre climatisée avec jalousie situé à l'arrière de l'appartement
- une salle d'eau avec douche italienne et machine à laver intégrée dans un coin buanderie
- un WC séparé
Une place de parking intérieur est également dédiée devant le bâtiment.

La résidence le Belvédère entièrement refaite en 2021 est sécurisée et bénéficie d'une magnifique piscine avec transats.
L'embarcadère de Pinel quant à lui se situe à quelques minutes seulement à pieds.

Le secteur de Cul-de-Sac est idéalement situé à proximité du centre commercial d'Hope Estate et à quelques minutes en voiture des magnifiques plages de la Baie Orientale ou des restaurants gastronomiques de Grand-Case.

Enfin ce bien est vendu complètement meublé et équipé et représente un investissement idéal pour une exploitation en location saisonnière.

Charges copropriété: 240€/mois
Taxe foncière: 1241€/an Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881545)