Maison - 137 m² - 6 pièces à Saint-Martin

EXCLUSIVITÉ SAFTI, Orient baie, FRANÇOIS RIBAUT vous propose cette propriété qui profite d'un emplacement idéal à proximité des plages, restaurants et boutiques, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Dotée d'un patio de 40 m² et d'une piscine privative, l'extérieur de la maison est propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La villa de 137 m², construite en 2000 sur un terrain de 400 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Elle comprend une villa T4 ainsi qu'un studio indépendant loué sur Airbnb, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus complémentaires. Vendue meublée et équipée, cette propriété en bon état général représente une opportunité clé en main pour un acquéreur en quête de confort et de praticité. Coup de cœur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 960 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951.