Maison - 105 m² - 5 pièces à Saint-Mars-la-Jaille

Maison familiale au cœur de Saint-Mars-la-Jaille – 3 à 4 chambres, jardin, garage, tout à pied !

Idéalement située en plein centre de Saint-Mars-la-Jaille, cette maison lumineuse et fonctionnelle de 105 m² vous séduira par son cadre de vie calme et pratique : écoles, commerces, supermarché, piscine, cinéma… tout est accessible à pied !

Elle est parfaite pour une famille, un couple actifs ou de jeunes retraités souhaitant tout avoir à proximité.

Au rez-de-jardin :
*Entrée spacieuse
*Salon-séjour lumineux avec insert à bois pour des soirées cocooning
*Cuisine aménagée et équipée
*3 chambres
*Salle d'eau
*WC séparés

Au niveau inférieur :
*Une 4e chambre avec salle d'eau et WC attenants (idéal pour ado, invités ou télétravail)

*Buanderie, cuisine d'été/bureau, chaufferie
*Garage spacieux, cave et nombreux rangements

Côté jardin :
Grand terrain de + 600m2, clos, fleuri, arboré et agréable, avec une belle exposition.
Quartier résidentiel calme, à 5 min à pied de toutes les commodités

Infos pratiques :
Chaudière basse condensation récente
DPE : Classe D (diagnostic récent)

Ce que j'aime, pour vous, en recherche de projet de maison ?
* Pas de travaux de gros œuvre à prévoir, à personnaliser selon vos rêves.

Contactez-moi pour une visite ou pour discuter de votre projet. Ce type de bien, au cœur du bourg, ne reste pas longtemps disponible !

A noter : D'autres aménagements sont possibles. Du potentiel encore. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.895575