Pavillon - 100 m² - 4 pièces à Saint-Mars-la-Brière

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Pavillon de plain-pied à Saint-Mars-la-Brière 
Opportunité rare !
 
Situé à deux pas du centre-bourg de Saint-Mars-la-Brière, ce pavillon récent de 2005 vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations.
 
D'une surface d'environ 90 m2, il offre :
 
Une belle pièce de vie de 33 m2, spacieuse et lumineuse grâce à sa baie vitrée exposée plein sud.
 
Une cuisine aménagée et semi-équipée, fonctionnelle et séparée.
 
Trois chambres aux dimensions confortables.
 
Une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant et un cellier pratique avec buanderie  et accès direct à l'extérieur.
 
L'ensemble est très entretenu, vous pourrez y poser vos valises directement.
 
Les atouts :
 
Huisseries en triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
 
Un garage attenant à la maison, idéal pour stationner ou stocker.
 
Isolation du grenier en laine soufflée.
 
Extérieur soigné : terrain entièrement clôturé d'environ 1200 m2, parfait pour les enfants ou les animaux, avec terrasse béton orientée plein sud.
 
 
Environnement et accessibilité :
Profitez de la proximité des commodités (commerces accessibles à pied) et d'une excellente connexion avec Le Mans en seulement 10 minutes en train et 15 min en voiture.
 
Ce pavillon, facile à entretenir et idéalement situé, est une opportunité à ne pas manquer.
 
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
 
 
 Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 3;8% de 210 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 218 000EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22434 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735
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