Terrain - 814 m² à Saint-Mars-de-Coutais

Iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose : Terrain Constructible à Vendre - St Mars de Coutais À vendre : terrain constructible de 814 m² situé sur la commune de Saint-Mars-de-Coutais. Pour les investisseurs, ce terrain permet soit une division en plusieurs lots, soit la construction de plusieurs logements sans division préalable. La surface constructible autorisée représente jusqu'à 60 % de la superficie totale, soit un maximum de 488 m². Points forts : • Viabilités : l'ensemble des réseaux (eau, électricité, etc.) sont disponibles en bordure de terrain. • Emplacement : à seulement 1,4 km du centre bourg, offrant un accès facile aux commodités locales. • Transport : la gare de Port-Saint-Père – Saint-Mars, située à 1,9 km (5 minutes en voiture), permet un accès direct vers Nantes, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, et Pornic. Ce terrain est idéal pour un projet de construction, offrant un cadre de vie agréable à proximité des principaux axes de transport. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rousseau Tessier EI (ID 68147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.