Maison - 210 m² - 7 pièces à Saint-Marcet

Findhouse Consulting vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation ( T5 - T2), dépendances, piscine, l'ensemble sur 4940 M2 de terrain entièrement clôturé. 
La maison principale d'une surface habitable de 150 M2 est composée au RDC d'un hall d'entrée, un salon/séjour de 44 m2, une cuisine séparée, 2 chambres une salle de bain et un Wc indépendant. Au 1er niveau, 2 chambres, un Wc et une salle d'eau. 
La seconde maison T2 de plain-pied, d'une surface habitable de 60 M2 est composée d'une pièce de vie de 44 M2 avec cuisine ouverte, une buanderie et une chambre avec salle d'eau et Wc. 
À l'extérieur, un magnifique parc arboré, un verger, plusieurs terrasses, un double carport, piscine, dépendances, une aire de stationnement.
Équipements : Panneaux photovoltaïques, portail électrique, menuiseries double vitrage, clim réversible. 
Assainissement individuel. 
DPE : consommations énergétiques 117 KW/m2/an (classe C) et émissions de gaz à effet de serre 3 Kg Co2/m2/an (classe A).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1370 EUR et 1900 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 269 000 EUR
Honoraires agence : 11 000 EUR TTC ( 4,26 % du prix de vente hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 258 000 EUR
Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.