• Appartement - 78 m² - 4 pièces
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160 000 €
78 m²
4 pièces

Description :

Iad France - Farrah Hassan (06 43 09 46 62) vous propose : EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT 4 PCES / 3CHAMBRES / SAINT MARCELLIN / A deux pas du centre de SAINT MARCELLIN, je vous propose ce bel appartement de type 4, offrant une surface habitable de 78 m² environ. Situé au 3 ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée, il se compose d'une pièce de vie traversante donc particulièrement lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une belle cuisine récemment aménagée et intégralement équipée avec accès à un petit balcon orienté EST, vue VERCORS. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres dont deux avec dressing complet et d'une salle de bain. Côté prestations : - chauffage individuel électrique - fenêtres PVC double vitrage renforcé - volets roulants électriques en alu - très bonne isolation Une CAVE privative de 7,5 m² environ complète ce bien. Vous serez séduit par l'état impeccable de cet appartement et par sa situation idéale, à proximité du centre ville et de ses commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Hassan EI (ID 22920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • Cuisine
  • Séjour
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1955
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    900 €
Synthèse
Appartement à Saint-Marcellin
160 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 2 051 €
Transaction :
Achat
Référence :
1668175
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Farrah Hassan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2024
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