Maison - 196 m² - 6 pièces à Saint-Marcellin-en-Forez

SAINT MARCELLIN EN FOREZ - A 2' MIN DU BOURG.
AUTHENTIQUE MOULIN A RENOVER.
IDEAL HABITATION PRINCIPALE OU MAISON SECONDAIRE OU MEME PROJET PROFESSIONEL !
BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CETTE MAISON PLEINE DE CHARME ET ATYPIQUE A RENOVER.
ANCIEN MOULIN A USAGE D'HABITATION DE TYPE F6 DE 195,75 M2 HABITABLE SUR PARCELLE DE 9245 M2 DE TERRAIN CLOSE ET ARBOREE.
-UNE CUISINE SEPAREE (10,52m2) AVEC ACCES JARDIN.
-UN GRAND SEJOUR (87.28 m2) AVEC ACCES JARDIN ET TERRASSE.
-UNE CHAMBRE AVEC POINT D'EAU ET TERRASSE ATTENANTE - UNE SALLE DE BAIN ET UN WC SEPARE.
-UNE SUITE PARENTALE (24,91m2)
-CHAUFFERIE ET ATELIER.
PREMIER NIVEAU :
-DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN, SAUNA ET WC.
GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
BIEF SUR PARCELLE.
SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS BOIS TRADITIONNELS.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL PAR CHAUDIERE FIOUL ET CHEMINEE BOIS.
HORS LOTISSEMENT - FOSSE SEPTIQUE.
TERRAIN IDEAL POUR CHEVEAUX.
TAXE FONCIERE (2023) : 1838EUR/an.
Date de construction : 1900 environ.
CLASSE ENERGIE : G-621 / GES : G-113.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 7500EUR et 10210EUR/an.
REF/FDSVM029.
PRODUIT AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL - IDEAL GITE OU CHAMBRE D'HOTES !
PRIX : 320.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23.
Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/ romainmeasson@gmail.com
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier & administrateur de biens.
ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier. immo @ gmail . com.
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www.lamanufacturedelimmo.fr