Maison - 70 m² - 3 pièces à Saint-Marcellin-en-Forez

EXCLUSIVITE SAINT MARCELLIN EN FOREZ MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE de 57 m2 habitable environ (70 m2 environ en surface utile) avec un grand garage et une excellente orientation
Ce bien comprend :

Au rez-de-chaussée:
- Un bureau de 14 m2 environ
- Un grand grarage de 34 m2 environ.

A l'étage:
- Un salon-séjour de 30 m2 avec ouvertures donnant sur un balconnet
- Une cuisine ouverte avec plaque de cuisson gaz et hotte
- 1 chambre avec placard
- Une salle de douche avec un vasque et un sèche serviette
- Un wc séparé

Prestations:
Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage gaz par radiateurs
- Cheminée à bois dans la pièce principale
- Système de vmc
- Visiophone
- Charpente récente
- Couverture nettoyée cette année
- Fibre optique
- Raccordée au réseau du tout à l'égout

Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette belle maison de 3 pièces pour vous et accueillir vos proches sur la commune de Saint-Marcellin-En-Forez au coeur de ce beau village de caractère dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint Etienne et à seulement 15 minutes de veauche au coeur de la plaine du forez.
Proche des commodités (primeur, école, restaurants, boulangeries, bureau de tabac, coiffeur...) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 110 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire. À découvrir.

Taxe foncière: 586 EUR/an.
Date de réalisation du diagnostic: 25/0/2021
CLASSE ENERGIE : 219 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 43 Kg CO2/m2/an
DPE ANCIENNE VERSION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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