Maison - 86 m² - 5 pièces à Saint-Marcel-sur-Aude

St Marcel : Maison T5 avec jardin Fütterer property vous présente à Saint Marcel-sur-Aude:Dans un village recherché et proche de tous commerces, une maison lumineuse et très bien entretenue, sans aucuns travaux à prévoir. La maison dispose d\'une pièce de vie d\'environ 35 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans le coin nuit, trois chambres, une belle salle d\'eau, toilettes, et à l\'étage, des combles aménagés en bureau d\'une surface d\'environ 40 m², non comptabilisé dans la surface habitable.A l\'arrière, un jardin sans vis à vis, avec une terrasse couverte et un local de rangement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la maison est chauffée avec un poêle à bois et la climatisation réversible. Possibilité de rentrer une voiture à l\'avant de la maison.Votre conseiller Fütterer Property : , Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943.Réf. 3941 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 101 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : 546euros ~ 738euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070