• Maison - 150 m² - 6 pièces
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525 000 €
150 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Tiffanie Mériaux (06 37 88 43 65) vous propose : Superbe villa, plain pied de 150 m², bâtie sur un parc arboré de 3000 m² et sa grande piscine chauffée avec pool house Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cette maison de quatre faces sans vis à vis est un vrai havre de paix au cOEur de Saint-Marcel-sur-Aude. L'espace de vie s'articule autour d'une entrée donnant sur un charmant séjour, salle à manger ainsi qu'une jolie cuisine équipée fonctionnelle, le tout mesurant 60 m² environ. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. Ses atouts : Garage de 20 m² séparé climatisation réversible panneaux solaires Multiple équipement domotique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffanie Mériaux EI (ID 84268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932962715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    2003
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Marcel-sur-Aude
525 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 3 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
1693166
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Tiffanie Mériaux
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
71
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
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