Maison - 95 m² - 5 pièces à Saint-Marcel-sur-Aude

Iad France - Fanny Aviles (06 12 77 85 43) vous propose : Maison 4 faces en R + 1 de 95 m² - 3 chambres - salle de bain - wc- Garage 14 m² + Garage indépendant 27 m² - Puits - Terrain 585 m² - Travaux de rénovation à prévoir. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements. Cette maison est composée d'une entrée par une petite loggia donnant sur un hall desservant une cuisine séparée de 10 m², un séjour de 25 m² avec cheminée donnant sur une véranda de 6 m². Un grand espace buanderie de 13 m² aménagée avec cheminée et arrière cuisine. WC. Garage de 14 m². À l'étage : 3 chambres de 9,9.5, et 12 m², un placard de 2 m², et une petite salle de bain de 3 m². Terrain de 585 m² à aménager selon vos envies, cette maison offre de belles perspectives pour créer un espace extérieur convivial. Le gros plus : un garage de 27 m² indépendant. Puits Le quartier vous assure calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des écoles. Idéal pour les familles à la recherche d'un environnement serein. N'attendez plus pour redonner vie à cette maison pleine de potentiel, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. FENETRES SIMPLES VITRAGES BOIS - VOLETS BOIS - CHAUFFAGES ELECTRIQUES - CHEMINEE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.