Maison - 156 m² - 7 pièces à Saint-Marcel-d'Ardèche
Description :
Iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande Je vous propose cette charmante villa avec piscine de 156 m² édifiée sur un terrain de 6463 m² dans un cadre paisible et verdoyant. La pièce à vivre est une véritable invitation à la détente et à la convivialité. Avec plus de 55 m², elle offre amplement d'espace pour recevoir vos proches et profiter de moments de partage. La cuisine ouverte de 13 m² environ est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Deux chambres en rez-de-chaussée de 14 et 15 m² environ dont une avec un point d’eau, un bureau de 11 m² environ parfait pour travailler depuis chez vous ou pour créer un espace dédié à vos passions. Une salle de bain avec une baignoire, une douche et une double vasque, un WC séparé, un cellier et une cave. À l'étage deux chambres mansardée de 13 m² chacune environ au sol et un accès au comble. Cette propriété est dotée d'un espace piscine, d'une belle terrasse exposée sud, d’un salon d’été avec un four à pizza, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée, et vous ressourcer en pleine nature. Les plus : terrain de pétanque, ateliers, carport, abris, portail automatisé, vaste terrain arboré de fruitiers et d’oliviers qui entoure la maison, n'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel, Coup de cOEur assuré ! Point technique : Isolation des murs extérieurs Caribel et enduit extérieur refait 2024, double vitrage, volets, gouttières, vide sanitaire, Aspirateur centralisé, chauffage fuel, chauffe-eau électrique, climatisation réversible, Poêle à bois, fosse septique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
156 m²Informations complémentairesSurface habitable : 156 m²
-
4 Chambres
L'extérieur :
-
Piscine
Les équipements :
-
Climatisation
Autres :
-
Année de construction :1997
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 2 ventes de maisons à Saint-Just-d'Ardèche (2.7 km)
- 14 ventes de maisons à Saint-Martin-d'Ardèche (4.9 km)
- 25 ventes de maisons à Bourg-Saint-Andéol (5.2 km)
- 4 ventes de maisons à Aiguèze (5.6 km)
- 13 ventes de maisons à Saint-Julien-de-Peyrolas (6.1 km)
- 21 ventes de maisons à Lapalud (6.3 km)
- 13 ventes de maisons à Saint-Paulet-de-Caisson (7.3 km)
- 51 ventes de maisons à Pont-Saint-Esprit (7.8 km)
- 52 ventes de maisons à Pierrelatte (8.5 km)