Maison de village - 70 m² - 3 pièces à Saint-Marc-Jaumegarde

SAINT-MARC JAUMEGARDE - MAISON DE VILLAGE - T3 - TERRASSES - 450 000 € Pour les amoureux d'authenticité, de calme et de nature, Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant 70 m² sur deux niveaux. Dotée d'une belle terrasse en bois et d'un jardinet, elle bénéficie d'une orientation idéale sud-ouest, offrant une vue dégagée sur une oliveraie, sans aucun vis-à-vis. Nichée au pied de la majestueuse Sainte-Victoire, la maison se trouve à seulement 10 minutes à pied du lac de Bimont, un véritable havre de paix pour les amateurs de randonnée et de détente en pleine nature. L'espace se développe: D'une entrée bucolique par le village, donnant accès à un salon, une chambre au sud-ouest avec une belle vue sur la nature environnante, une salle de bains. En rez-de-jardin, une grande pièce de vie voutée et une cuisine aménagée séparée, ouvrant sur les deux belles terrasses en bois exposées sud-ouest. Située au cœur du site classé de la Sainte-Victoire, dans un hameau plein de charme sur la commune prisée de Saint-Marc-Jaumegarde, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel. À seulement 7 km (10 minutes en voiture) du centre d'Aix-en-Provence, vous combinez la quiétude de la campagne et la proximité des commodités. Vous serez également proche du village pittoresque de Vauvenargues, connu pour le château de Picasso, ajoutant une touche culturelle à ce cadre enchanteur. Une opportunité rare pour les amoureux de la Provence authentique. Prix: 450 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Laurence DALBERA : 06 86 45 29 18 Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr