Appartement - 30 m² - 1 pièce à Saint-Mandrier-sur-Mer

Iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : SAINT-MANDRIER - QUARTIER PIN ROLLAND Calme Absolu - Vue dégagée - Plage à pieds Découvrez ce très bel appartement RÉNOVÉ au 4ème et dernier étage avec ascenseur à 200 mètres des PLAGES. D'une superficie de 30 m² environ dont 4 m² environ de TERRASSE (possibilité de transformer en loggia fermée), ce bien est niché au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée. Vous serez séduit par un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée. Vous disposerez à l'entrée d'un coin nuit avec lit superposé pliable. Une salle d'eau avec WC. Côté rangements, vous ne serez pas en reste : de nombreux espaces de rangement sont présents dans tout l'appartement, pour votre plus grand confort, ainsi qu'une cave Et ce n'est pas tout : vous pourrez également profiter d'un parking collectif, pour garer votre voiture en toute sérénité. Faible charge, avec une forte rentabilité, idéal investisseur (renta de 11%) ! Idéalement situé, vous pourrez profiter de toutes les commodités et des plages à pieds. Ne tardez pas à visiter ce bien rare ! Chers confrères, je suis disponible pour collaborer en l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter et proposer ce bien à vos clients. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.