Appartement - 72 m² - 3 pièces à Saint-Mandé

Découvrez ce magnifique appartement T3 à Saint-Mandé, situé au coeur d'un quartier résidentiel. Avec ses 72,24 m², il offre un cadre de vie exceptionnel. Les 2 grandes chambres de 16 m2 et 13 m2, la cuisine ouverte et le balcon de 8 m² en font un lieu idéal pour une famille. Imaginez-vous profiter de la vue sur la verdure depuis votre balcon. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Caractéristiques : T3, 72,24 m², 2 chambres, cuisine ouverte, balcon de 8 m², état intérieur et parties communes en bon état, chauffage collectif, vue sur la verdure, exposition Sud-Est, cave.

Commodités à proximité : Au pied de l'appartement, un parc, un jardin, le lac et le Zoo de Vincennes, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille. À 5 min à pied, vous trouverez une alimentation générale, un restaurant et une maternelle. À 5 min en voiture, plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway. À 10 min en voiture, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes. Plusieurs crèches et écoles primaires à moins de 15 min à pied.

Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 783 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.