Appartement - 64 m² - 3 pièces à Saint-Mandé

Exclusivité - Dans une résidence entretenue de 1930, proche du Bois de Vincennes, des commerces, des écoles, du marché, de la piscine, à 10 minutes du métro Saint Mandé (Ligne 1), de la Porte Dorée (Ligne 8) et à proximité immédiate des bus (86 et 325). Découvrez au 6ème étage avec ascenseur, ce bel appartement de charme, lumineux, de 3 pièces pour 64,78 m² en Loi Carrez + balcon. Le séjour de 25 m² donne sur le balcon qui offre une vue dégagée et qui peut recevoir une table et 2 chaises. La cuisine est ouverte et équipée, avec fenêtre et donne sur le séjour. Vous profiterez également de 2 chambres dont une très grande de 17 m² avec placard / dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau individuelle au gaz (par chauffe eau). La taxe foncière est de 1317 € et les charges sont de 297 € / mois. Interphone, cave en sous-sol, garage à vélo, ascenseur. Pas de travaux à prévoir dans la résidence. Vente possible d'un box fermé en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.