Appartement - 13 m² - 1 pièce à Saint-Mandé

AVENUE DU GENERAL DE GAULLE. A proximité du zoo de Vincennes, des commerces, du bois, des lignes de bus et 15 minutes du Métro (ligne 1). Dans un immeuble bien entretenu au rez-de-chaussée, venez découvrir ce charmant studio meublé en trés bon état comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur le jardin, des rangements et une salle d'eau avec wc.

LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 720 EUROS
Détail :
-LOYER MENSUEL hors charges : 660 euros
-CHARGES mensuelles : 60 euros (chauffage collectif, eau comprise, électricité )

Frais d'entrée à prévoir :
- Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer : 1 320 euros
- Honoraires de location : 195 euros (état des lieux 39 euros compris)
- Loyer et charges du mois en cours (au prorata si entrée en cours de mois)

Il vous sera demandé de fournir un dossier locataire complet avant de visiter le bien.
LES DOSSIERS INCOMPLETS NE POURRONT PAS ETRE TRAITÉS.

A VISITER RAPIDEMENT
Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 320 €. Honoraires de 195 € TTC à la charge du locataire comprenant 39 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Carole Sidhoum - Tél. 0622014899
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601
INSTANTiMMO