Local commercial - 75 m² - 4 pièces à Saint-Malo

Katell GUIGNEUX vous propose - EN EXCLUSIVITE - ce local commercial, actuellement loué, depuis Juin 2024.

Disposition :
- un bel accueil, une très grande salle d'attente, une salle de soins, des WC et une salle de repos avec coin cuisine (meubles, évier, plaques et four).

Informations complémentaires : Rénovation récente, Taxe foncière et charges de copropriété à la charge du locataires, Profil locataire solide, Actuellement loué 1.050 € HT sous bail commercial notarié.

Affaire à saisir, contactez-moi pour échanger sur votre projet et envisager une visite :-)

Cette annonce référence 276383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025.

Prix du bien : 233 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351.00 € et 352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr