Maison de ville - 90 m² - 5 pièces à Saint-Malo

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Bel investissement à rentabilité locative proche de L'I. U.T., du cinéma et du centre Leclerc. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 66 m² composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec linéaire cuisine, un wc et un placard. Le premier étage se compose de 2 grandes chambres, une salle d'eau et des wc. Le deuxième étage est aménageable avec plus de 20 m² supplémentaires pour l'agencement de 2 autres chambres ou une suite parentale. Le plus : attenant à la maison, un studio de 24 m² composé d' 1 cuisine, 1 pièce de vie avec mezzanine / coin couchage, 1 salle d'eau avec wc. La courette est commune aux deux biens qui disposent chacun d'une entrée indépendante. Cet ensemble immobilier est idéal pour l'investissement locatif de part sa configuration. Informations et photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.