Appartement - 92 m² - 4 pièces à Saint-Malo

À VENDRE - SAINT-MALO, proche Hippodrome
Découvrez ce spacieux et lumineux T4 de 92 m² situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue.
? Atouts principaux :
Une pièce de vie conviviale ouvrant sur un grand balcon/loggia exposé ouest.
Cuisine aménagée et buanderie pour un quotidien pratique.
3 chambres, dont une avec salle d'eau privative.
Salle de bains et WC séparés.
Nombreux rangements optimisés.
En bonus, un garage et une cave complètent ce bien pour votre confort.
? Emplacement privilégié : Proche de toutes commodités et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. ?

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FIDELIS Immobilier : Stéphanie SILLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485 256 531
RCP MA035A20ANPM/O2