Maison - 148 m² - 8 pièces à Saint-Malo

Iad France - Sarah Joguet vous propose : À vendre à Saint-Malo, maison de 8 pièces à 1 km de la plage. Offrant un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités dans un quartier résidentiel, ses 3 niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offre un espace généreux et un accès balcon. Vous trouverez une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une chambre confortable, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Au deuxième, vous serez séduit par quatre chambres de tailles variées, entre 9 et 20 m², chacune offrant un espace personnel agréable. Un WC vient également s'ajouter à cet étage. Au rez-de-chaussée, le bien est pourvu d'un garage fermé et un vaste espace de rangement puis une pièce supplémentaire. La chaufferie est également à ce niveau (fioul). L'extérieur, entièrement clos, vous permettra de profiter du jardin, ainsi que d'un espace privatif de stationnement. Idéalement située, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville : plages, commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Offrant de belles perspectives, cette maison à rénover est idéale pour vous qui souhaitez créer un bien à votre image. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Saint-Malo ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 533330890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.