Maison contemporaine - 110 m² - 5 pièces à Saint-Malo

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483 600 €
110 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Nouveauté chez Cyliad Immobilier !
Contemporaine T5 - BIO BRIC à Saint-Malo (35400)

Située dans un quartier résidentiel paisible en fond d'impasse, cette maison contemporaine de 2018, à proximité des écoles et commodités, vous séduira par son confort moderne et sa construction écologique.

Au rez-de-chaussée :
Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale, d'une buanderie pratique et d'un garage attenant.

À l'étage :
Vous découvrirez trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant, le tout agrémenté de parquet massif et de fenêtres oscillo-battantes sur l'ensemble de la maison pour un confort optimal. Les combles offrent également une belle zone de stockage.

À l'extérieur :
Un jardin paysagé vous attend avec ses palmiers, son olivier centenaire, plus de 100 m² de terrasse carrelée sans vis-à-vis, un abri de jardin de 13 m² et un espace détente équipé d'un jacuzzi professionnel.

Les plus de cette maison :
- Maison sous garantie décennale
- Faible consommation grâce à sa construction écologique
- Emplacement calme et bien exposé
- Extérieurs finalisés et sans vis-à-vis

Cette maison prête à vivre n'attend que vous ! Contactez Cyliad Immobilier pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
- Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 !
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2018
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison contemporaine à Saint-Malo
483 600 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 4 396 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM542-CYLIADIMMO
Disponibilité :
09/11/2024
Date de publication :
Le 11 nov. à 06:02
Maison contemporaine - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Cyliad immobilier
Cyliad immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
56
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 690 € à 990 €
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