644 800 €
114 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Dans un immeuble historique remarquable, cet appartement lumineux de 5 pièces se situe au 3ème étage offrant une vue imprenable sur la mer et le port de Saint-Servan. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, l'immeuble profite d'un escalier commun ancien et très confortable avec des petites contre marches et l'effort pour atteindre ce bien unique est largement récompensé par ses atouts exceptionnels. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère cosy et accueillante avec une première partie nuit comprenant 2 chambres en enfilade dont une avec une salle d'eau privative, un wc puis le couloir avec placard dessert un grand salon cosy, une autre chambre avec une pièce en mezzanine, une salle de bains coté rue. L'appartement se complète coté mer avec sa cuisine indépendante et fonctionnelle avec vue et une piève à vivre qui profite du balcon privatif exposé sud/sud ouest avec vue imprenable sur l'horizon, parfait pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur la baie de Saint-Malo. A seulement 2 minutes à pied de la plage des Sablons, vous profiterez d'un emplacement exceptionnel au coeur du quartier historique de Saint-Servan, proche des commerces, des écoles et du port. Ce bien est complété par un cagibi /buanderie et d' une cave et d'un local commun vélo. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676 euros. Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.
Points positifs : 60 euros frais de copro

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 114 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 114 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    28
  • Charges annuelles :
    676 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Saint-Malo
644 800 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 5 656 €
Transaction :
Achat
Référence :
12299-MT
Date de publication :
Hier à 11:18
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
303
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 030 € à 4 140 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes