Appartement - 58 m² - 2 pièces à Saint-Malo

Iad France - Ugo Ogier (06 32 41 92 14) vous propose : QUARTIER ROCHEBONNE : Profitez de l’emplacement idéal de cet appartement lumineux, niché dans un quartier prisé de Saint-Malo, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports, et à quelques pas des plages. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière, parfait pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de bons petits plats en toute tranquillité. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable et bien agencée. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable. Cet appartement vous séduira également par son agréable balcon, un espace extérieur où vous pourrez savourer vos moments de détente, profiter des beaux jours avec cette vue sans vis à vis, sur la nature. Le bien inclut une place de parking en sous-sol, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Une cave vient s’ajouter, idéale pour optimiser vos rangements et garder votre espace de vie bien organisé. Ce charmant appartement présente une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Saint-Malo dans un cadre charmant, fonctionnel et a seulement quelques mètres de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.88 € par mois (soit 862.54 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Ogier EI (ID 56879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.