Appartement - 65 m² - 3 pièces à Saint-Malo

Iad France - Florian Leveque vous propose : Plage du Sillon, bel appartement rénové de 3 Pièces avec balcon à Saint-Malo Situé dans un quartier prisé de Saint-Malo, cet appartement de près de 65 m² allie confort et modernité. Ce bien, a été entièrement rénové avec goût et offre de belles prestations. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d’un dressing et de placards, idéal pour le rangement. La cuisine moderne aménagée et équipée est indépendante. Le séjour lumineux donne sur le balcon exposé sud sans vis à vis. Une salle de bain moderne, un WC séparé et une cave complètent ce bien. Pour faciliter le rangement, notons un local vélo collectif. Les résidents bénéficient de prestations de qualité, avec un ascenseur, un interphone et la fibre optique pour un confort de vie optimal. Pour votre véhicule, une place de parking privée est mise à votre disposition. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau. Sa localisation idéale vous permet d'accéder facilement aux commodités et vous profiterez également de la de la plage du Sillon à 100 m pour des moments de détente et de loisirs en bord de mer. En résumé : -Appartement 3 pièces – 2 chambres -Plage du Sillon à 100 m -Appartement rénové en totalité -Résidence bien entretenue -Cave et place de parking La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.38€ par mois (soit 2512.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.