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Appartement - 63 m² - 4 pièces à Saint-Malo

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145 000 €
63 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 10 883 € - Rentabilité : 7,5 % - Gestionnaire : NEMEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Maison Triplex comprenant : au RDC : un séjour avec coin cuisine, un wc, deux placard, une terrasse au 1er étage : une chambre, un placard, une salle de bains, une terrasse au 2ème étage deux chambres, une salle d'eau. Deux parkings. - La résidence Le domaine des Mauriers est idéalement située à Saint-Malo, à 10 min de route du centre-ville. Les plages se trouvent à 2km. L'établissement dispose de piscines, d'un sauna et d'une salle de sport. La gare de Saint-Malo est à 2km et l'aéroport de Dinard à 8km.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur
    Parking 2 : Extérieur

Autres :

  • Année de construction :
    2014
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 097 €
  • Taxe foncière :
    1 270 €
Synthèse
Appartement à Saint-Malo
145 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 2 302 €
Transaction :
Achat
Référence :
934F5637C6564A99
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 63 m² - 4 pièces
Agent
Sextant France
Sextant France
Grégoire Déporte
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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