Appartement - 70 m² - 3 pièces à Saint-Malo

Iad France - Marine Géneril (06 84 90 88 95) vous propose : Splendide Appartement de 3 pièces situé dans le coeur de Saint-Malo, quartier Rochebonne. Cet appartement de 70 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Lorsque vous entrez, vous êtes immédiatement séduit par le charme de l'ancien combiné à des équipements modernes. Le salon lumineux vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre. L'appartement comprend deux belles chambres et une salle d'eau moderne qui complète parfaitement cet espace de vie harmonieux. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des plages, commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter des plaisirs de la ville tout en étant dans un environnement calme et serein. En résumé, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vivre au cOEur de cette ville dynamique et pleine de charme. - Devis de travaux de rénovation énergétique effectué, d'un montant compris entre 10000 et 15000 euros. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Géneril EI (ID 83915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 932120850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.