Appartement - 43 m² - 2 pièces à Saint-Malo

Iad France - Delphine Aussant vous propose : * T2 AVEC BALCON * situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence récente (2012) et sécurisée du quartier BELLEVUE. À quelques minutes de la rue Ville pépin et de la gare. L'entrée avec rangement dessert 1 chambre, 1 salle de bain et des WC séparés. Le séjour avec sa cuisine ouverte forment un ensemble de 22 m². Les larges baies vitrées apportent LUMINOSITE à cette pièce exposée Est. Accès à un large BALCON de 13 m². Un grand box fermé en sous-sol complète cette offre. À PROXIMITE : écoles, commerces. TRANSPORTS : lignes de bus 5 et 13. AVANTAGES : balcon, box, quartier en pleine rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Aussant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.