Maison - 71 m² - 3 pièces à Saint-Malo

Iad France - Marine Lamé (07 86 36 90 63) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle située à Saint-Malo dans le quartier recherché de Château Malo, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Avec une surface habitable de 71 m², cette maison de plain pied saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié. Elle offre une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec un salon et un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Le couloir dessert 2 chambres dont une avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage. Le jardin est agréable, il dispose également d'un abris de jardin, d'une terrasse bien exposée, la parcelle de 387 m² est entièrement close et il est possible de faire le tour de la maison. Des travaux d'embellissement afin de transformer le bien à votre goût peuvent être à envisager, tout comme l'installation d'un poêle à bois ou à granules ! Assainissement : Tout à l'égoût Taxe foncière : 830€ Chauffage individuel de type électrique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamé EI (ID 76288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.