Maison - 87 m² - 5 pièces à Saint-Malo

Iad France - Delphine Aussant (06 60 87 86 36) vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE ET JARDIN * située dans le quartier de la Guymauviere. Cette maison mitoyenne (par le garage) de 93 m² au sol (77 m² habitable) dessert par une entrée dégagée une cuisine spacieuse et équipée, ouverte sur le séjour de 24 m² (possibilité d'installer un poêle à bois). Ce LUMINEUX espace traversant (exposé SO / NE) possède un accès direct au jardin et à sa terrasse par 2 portes-fenêtres. On retrouve au RDC des WC séparés et un accès au garage. À l'étage, 3 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain. Le garage et un appentis attenant à la maison permettent le rangement. À PROXIMITE : 10 min de la gare, accès rapide pour Rennes, Ecoles et commerces. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Aussant EI (ID 22791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.