Villa - 224 m² - 18 pièces à Saint-Malo

EXCLUSIVITE Solidor Immobilier: Située sur Saint-Malo, dans le quartier recherché de Saint-Servan, cette propriété d'exception, d'une superficie de 223 m2, vous séduira par son charme authentique et son atmosphère unique. Les parquets anciens, les hauts plafonds et la rénovation réalisée, de qualité et de goût confèrent à cette maison un cadre unique.
Cette propriété offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, composée d'une belle entrée de 12 m2, donnant sur l'escalier ancien de la maison. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un salon indépendant, confortable de 21 m2, avec sa cheminée et ses moulures; un bureau avec placard, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée de 17 m2, et un toilette séparé.
Montons dans les étages; cette propriété propose un deuxième bureau avec placard, une suite parentale de 33 m2 avec son dressing et sa salle d'eau avec toilette. Une deuxième chambre, servant de lieu d'accueil pour l'entourage est également au premier étage. À ce même niveau, un grenier aménageable est disponible, laissant la possibilité d'agrandir ou de rajouter une pièce.
Au deuxième et dernier niveau, nous retrouvons 4 chambres, une salle d'eau avec toilette et une pièce de rangement.

Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'avant et à l'arrière de la maison. Les trois abris extérieurs offrent des possibilités d'aménagement multiples : atelier, espace de rangement ou pièce supplémentaire.
Atout supplémentaire de cette demeure; une grande cave sous la propriété, pour l'entretien et le stockage nécessaire.

Située dans un quartier prisé de Saint-Malo, cette demeure bénéficie d'une localisation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et vivant. Un investissement sûr et pérenne pour les amoureux du patrimoine et du confort.'

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Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr