Maison - 134 m² - 6 pièces à Saint-Malo

Nouvelle Demeure vous propose cette belle maison de 134 m2 située dans un quartier prisé de Saint-Malo.
Cette maison en pierre, idéalement située à 100m de la plage du Sillon ainsi que des commerces, vous séduira par son cachet et son potentiel.
Au rez de jardin, vous bénéficierez d'un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une véranda.
En rez de chaussée surélevé, vous disposerez d'un grand séjour lumineux de plus de 40m2, une cuisine indépendante, aménagée et semi équipée.
Au premier étage, vous disposerez de 3 belles chambres, une grande salle de bain ainsi qu'un wc.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement, d'un garage. Le terrain est entièrement clos.
La toiture en ardoises naturelles entièrement refaite en 2016 et l'installation électrique est aux normes.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les plus : Emplacement et des combles sont aménageables.
DPE : classe E Consommation énergétique : 269 g kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 59g CO2/m2/an
Prix HAI : 973 935 euros dont 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 941 000 EUR
Votre consultant : SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 EI Saint-Malo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr