Ferme - 80 m² - 4 pièces à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines

NATHALIE FONTAINE présente en exclusivité :

Venez découvrir cette propriété, nichée au coeur d' un hameau, à proximité de Saint- Malo- Les 3 Fontaines , à 11 km de Ploermel et 11 km de Josselin.
Ce corps de ferme implanté sur un hectare de terrain est accessible par un chemin privatif ,

Il se compose d'une maison d'habitation en pierres ,
D'une ancienne étable ,vestige d'un passé agricole , de nombreuses options à envisager selon vos envies ( 150 m2 de potentiel habitable .)
Un poulailler ,
Un grand préau ,
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine équipée et fonctionnelle ,
d'un insert qui agrémentera vos soirées d'hiver .
Une chambre de 12 m2 , une salle d'eau et son wc , compléte ce rez- de- chaussée.

A l'étage , un pallier dessert : une grande chambre de 18 m2 , un grenier aménageable de 36 m2 pouvant devenir deux belles chambres supplémentaires ,
Un autre grenier plus petit pourra devenir une salle de bain dédiée à l'étage.
Située dans un cadre verdroyant et buccolique .

Cette propriété saura vous charmer et accueillir de nombreux projets :
Elevage d'Animaux ,
Chambre d'hôtes ,
Activité indépendante ,
Projet de Maraîchage¨
Projet familiale
Toutes les toitures des différents bâtiments et habitations ont été rénovées à neuf récemment ,
La maison à été isolée partiellement ,

L'assainissement individuel est à refaire.
Taxe foncière : 315 euros /an
Ce Corps de ferme présente beaucoup d'Atouts .
Venez le découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial