Longère - 92 m² - 5 pièces à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines

Dans un environnement calme, proche du bourg de Saint Malo des Trois Fontaine, à 15 minutes de Ploërmel et 10 minutes de Josselin, un bel ensemble de bâtiments à rénover composé d’une maison en pierre habitable, mitoyenne des deux côtés avec une dépendance attenante.
La maison d’habitation principale est composée au rez-de-chaussée d’une pièce de 30m2 avec un coin cuisine, cheminée, poutres apparentes, d’un dégagement, d’une chambre et une salle d’eau avec wc. A l’étage, deux chambres et un grenier aménageable. A l’arrière de la maison, en appentis en parpaings, une cave d’environ 45m2.
La deuxième maison attenante à la première, d’une superficie de 70m2 au sol et avec grenier au- dessus est entièrement à réhabiliter.
Chauffage fuel. Assainissement individuel à refaire.
Implanté sur un terrain d’environ 3300m2, où vous trouverez également en face dans un espace verdoyant une autre maison en pierre mitoyenne d’un côté et un hangar de plus de 230m2.
Cette annonce référence 250557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.
Prix du bien : 68 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 €
Honoraires TTC : 5,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022
Score DPE : 344 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr