Maison ancienne - 105 m² - 6 pièces à Saint-Malo-de-Phily

BEAUCOUP DE CHARME pour cette maison en pierres d\'environ 105m² hab, viable au rdc, offrant : belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, donnant sur joli jardin clos et aménagé (panorama idyllique avec ses plantations diverses et variées), cuisine aménagée et grande salle à manger ouverte sur beau salon-séjour, cabinet toilettes, suite parentale (chbre et SDE priv). A l\'étg : autre SDE, 2 chbres dont 1 accessible avec belle passerelle bois/métal, wc indiv. 4è espace chbre au 2ond. Qq travaux restants mais BELLE OPPORTUNITE pour LES AMOUREUX DE LA PIERRES dans environnement VERDOYANT et CALME ;Honoraires inclus de4.94%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl