Maison - 87 m² - 4 pièces à Saint-Maixent-l'École

Le 35 va devenir votre nouveau numéro préféré !

Jolie maison des années 70 attend votre arrivée pour une seconde jeunesse. D’une surface totale de 87m2, cette maison sur un seul niveau, vous propose actuellement 2 chambres, un grand salon/séjour et une cuisine lumineuse

Un rafraîchissement général est à prévoir et ainsi que certains travaux techniques : électricité et chauffage gaz des années 90, ouvertures bois simple vitrage côté jardin, isolation et salle de bain seront à reprendre.

Le terrain de 900m2 fera le bonheur de tous, notamment avec sa terrasse géante de 50m2 (!) et cerise sur le gâteau, un grand garage et une pièce de 34m2 aménageable vous permettront tant de projet … activité indépendante, activité de location à l’année ou saisonnière, salle de jeux, atelier … seule votre imagination sera la limite !

Située dans le quartier de la Grange aux Moines, à 1 kilomètre des collèges, du lycée, de la zone commerciale et moins de 5min de l’ENSOA.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878518)