Maison - 86 m² - 4 pièces à Saint-Maixent-l'École

Le 35 va devenir votre nouveau numéro préféré !

Jolie maison des années 70 attend votre arrivée pour une seconde jeunesse. D’une surface totale de 86m2, cette maison sur un seul niveau, vous propose actuellement 2 chambres, un grand salon/séjour et une cuisine lumineuse

Un rafraîchissement général (peintures) est à prévoir mais les diagnostics sont relativement bon! 4 fenêtres, un peu d’électricité, une isolation des combles et un rafraîchissement de la salle de bain et vous aurez une super maison! Budget travaux de 10/15000€.

Le terrain de 900m2 fera le bonheur de tous, notamment avec sa terrasse géante de 50m2 (!) et cerise sur le gâteau, un grand garage et une pièce de 34m2 aménageable vous permettront tant de projet … activité indépendante, activité de location à l’année ou saisonnière, salle de jeux, atelier … seule votre imagination sera la limite !

Située dans le quartier de la Grange aux Moines, à 1 kilomètre des collèges, du lycée, de la zone commerciale et moins de 5min de l’ENSOA.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878518)