Maison - 110 m² - 4 pièces à Saint-Maixent-l'École

Jolie maison de plain-pied (110m²) au calme sur Saint Maixent sur beau terrain arboré de 655m².
Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un spacieux salon/salle à manger, 2 chambres avec dressing intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux vasques, wc.
Un grand garage attenant et aménageable (point d'eau, sert de buanderie actuellement) complète ce bien.
A l'extérieur sur un terrain clos, arboré (cerisiers, laurier, érable rouge...) et fleuri (muguet, rosiers...), on trouve une terrasse, un barbecue et une petite dépendance pour les outils de jardinage.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BILLY, au 0771235716 ou par courriel à n.billy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371429 NICB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.