Maison - 145 m² - 8 pièces à Saint-Maixant

* SOUS. OFFRE * Située à 7 min de Langon, au cœur d'un paysage pittoresque, cette charmante maison en pierres offre une occasion unique de vivre entouré par la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle avec WC intégré, une salle à manger / salon, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ainsi que deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres entièrement rénovées, accessibles depuis un couloir central, offrant des espaces de repos confortables et lumineux. ainsi qu'un grenier de plus de 20 m² pour un potentiel d'aménagement supplémentaire Nichée sur un vaste terrain de plus d'un hectare, un garage et des dépendances sont incluses, dont une partie peut être aisément transformée en espace habitable supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'expansion pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez de moments de détente en plein air, quelle que soit la météo, grâce à une terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Assainissement Individuel aux Normes : Garantissant un environnement sain et respectueux de l'environnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.