Maison de campagne - 127 m² - 5 pièces à Sauzé-Vaussais

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : maison de campagne de 127 m² sur un terrain clos de 2 348 m², avec portail électrique et portillon pour plus de sécurité et de confort. À l’intérieur, un grand salon-séjour de 40 m² offre un bel espace de vie lumineux et convivial. La maison dispose d’une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, donnant directement sur une terrasse couverte par une pergola. Trois autres chambres sont disponibles, idéales pour accueillir famille et amis. Une véranda de 17 m², lumineuse, permet de profiter du jardin toute l’année. Côté pratique, un cellier facilite le rangement et un garage attenant de 32 m² permet un stationnement sécurisé. À l’extérieur, un bâtiment en bois de 49 m², situé au fond du jardin, offre un espace supplémentaire pour stocker du matériel ou être aménagé selon vos besoins. Pour le confort, la maison est équipée de trois modes de chauffage : •Pompe à chaleur réversible (écologique et économique), •Chauffage au sol électrique (chaleur douce et uniforme), •Poêle à bois (ambiance chaleureuse en hiver). Enfin, une piscine vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Maison agréable, spacieuse et bien équipée, idéale pour une vie au calme à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.