• Villa - 240 m² - 7 pièces
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350 000 €
240 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

* Maison 4 chambres classée "Monument historique" * Plongez au cœur de l'histoire à Saint-Macaire avec cette maison du XIIIème siècle, une véritable pépite. Dès l'entrée, l'atmosphère unique vous envoûte, avec deux pièces communicantes à gauche, idéales pour une profession libérale, et une buanderie qui peut se transformer en espace polyvalent. Le sous-sol révèle une cave pleine de caractère, tandis qu'un escalier majestueux vous guide vers le 1er étage. Là, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger de plus de 80 m², orné d'une cheminée chaleureuse, un wc séparé avec lave-mains et une terrasse orienté Sud. Le 2nd étage dévoile, une mezzanine qui mène à un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires avec des rangements astucieux, offrant des espaces intimes et confortables. Et comme cerise sur le gâteau, profitez d'un terrain de plus de 300 m² non attenant ! Monument historique = pas d'impôt sur la fortune et avantages fiscaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 240 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 240 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Villa à Saint-Macaire
350 000 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 1 458 €
Transaction :
Achat
Référence :
1120307
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 240 m² - 7 pièces
Agent
SAFTI
SAFTI
Anouchka LOYER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Date du diagnostic : 30 novembre 2023
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