Maison - 155 m² - 6 pièces à Saint-Macaire-en-Mauges

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213 200 €

155 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Située en plein centre du charmant bourg de Torfou, cette maison atypique offre un potentiel unique avec des espaces généreux et des volumes impressionnants. Description des espaces : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un espace buanderie et une grande pièce pouvant être aménagée en studio locatif (à rénover) pour un potentiel de revenu supplémentaire. Un garage simple complète ce niveau, idéal pour le stationnement ou le rangement. Étage principal : Découvrez un vaste séjour baigné de lumière, avec une impressionnante hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse parfaite pour les moments de détente, une salle d'eau et des WC indépendants. Mezzanine et grenier : Accessible depuis le séjour, une mezzanine surplombe la pièce de vie et propose un accès au grenier, partiellement aménageable pour un espace supplémentaire selon vos besoins. Appartement indépendant : Inclus dans cette propriété, un appartement de 54 m² type T2, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Cet appartement est actuellement loué 465 euros/mois. Enfin, une cave en sous-sol offre des possibilités de stockage supplémentaires. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de rénovation avec rendement locatif, ou encore pour ceux à la recherche d'un bien unique en plein coeur de Torfou. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Emplacement du bienSurface existante

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
155 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 155 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, placards
Chambre 3 : 1er étage
Cuisine de 14 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, aménagée et équipée
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, lave main
Séjour de 51 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord, ouest
Mezzanine de 16 m²

Informations complémentaires
2nd étage, espace bureau
Grenier
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Balcon
Parking
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Ancien
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Vue :

Rue
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3