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Maison - 192 m² - 7 pièces à Saint-Lys

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414 000 €
192 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

[EXCLUSIVITE]
Venez découvrir cette villa T7 de 192 m² située à Saint-Lys (31470). Cette maison vous offre une vue imprenable à 360° sur les plaines environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec une cheminée à insert, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain privative et dressing.
Deux autres chambres complètent cet étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'étage, accessible de l'intérieur par un escalier ou par un ascenseur, possède également une entrée indépendante. Ce niveau abrite 2 chambres, 1 cuisine et 1 salle d'eau.
Le terrain de 2 000 m² comprend une piscine, un pool house, ainsi qu’un jardin arboré avec des fruitiers.
La maison est équipée de volets roulants, d’un chauffage au sol (PAC de 2021) et de la fibre optique.

Quelques travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de la fosse septique, la rénovation de la terrasse et des retouches par endroits.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.875761

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 192 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 192 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 55 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1979
  • Exposition :
    Traversant
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Saint-Lys
414 000 €
Surface : 192 m²
Prix au m² : 2 156 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933139167
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 192 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Benoit HUSSON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
152
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2024
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