480 000 €
117 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Belle maison familiale de 5 pièces, de plain-pied avec un sous sol, de 117 m² sur un terrain de 1 643 m² constructible et "piscinable". Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, un séjour salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au sous-sol, elle propose une chambre avec salle d'eau et toilette avec une fenêtre située en rez-de-jardin, une buanderie, une cave et un double garage avec portes motorisées. A l'extérieur un jardin clôturé, arboré d'arbres remarquables, une grande terrasse en partie ouverte couverte avec son espace pergola barbecue-plancha, un grand abri de jardin en bois complètent cette belle maison dans le centre du bourg de la Commune de LIAS. Un gainable installé en 2023 offre, un chauffage agréable, performant et économique en hiver ; et une climatisation pour les journées chaudes d'été. Un poêle à granulés apporte un complément de chaleur douce pour les soirées d'hiver. Depuis 2019, la production des panneaux solaires allège le coût de votre consommation d'électricité grâce à un contrat de revente du surplus de la production. Crèche et Ecole sont à 300 m à pied, tout comme l'arrêt de bus pour le ramassage scolaire du Collège et Lycée (10 kms) de la Commune de l'Isle Jourdain. Pour découvrir cette magnifique maison, prenez RDV avec Olivier ASTRUC. OLIVIER ASTRUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : gainable réversible installépanneau solaire pour consommation (sans contrat)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 117 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 117 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord
  • Cuisine de 10 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, exposition sud, indépendante aménagée équipée
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest, douche + vasque
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest
  • Salon / Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est, avec un poêle
  • Buanderie de 12 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • Cave de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Terrasse de 24 m²
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 15 m², rdc, exposition sud, espace pergola barbecue-plancha
    Terrasse 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud, couverte ouverte
  • Abri de jardin de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, en bois
  • Garage de 43 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, exposition nord, double garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1996
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon, Toiture : Excellent
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    857 €
Synthèse
Maison à L'Isle-Jourdain
480 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 4 103 €
Transaction :
Achat
Référence :
7090
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet FRONTON
GuyHoquet FRONTON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
118
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820 € à 1 150 €
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