Maison - 90 m² - 5 pièces à Saint-Lyphard

MAISON 3 CHAMBRES ET UN BUREAU DE 90 M2 SUR LA COMMUNE DE SAINT LYPHARD

Exclusivité BSK immobilier,
Venez découvrir cette maison non mitoyenne dans un petit lotissement de 2004 édifiée sur une parcelle de terrain entièrement close de 726M2,
Elle se compose comme suit ;
Au RDC, une entrée avec placards, un salon/salle à manger de 30m2 lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée de 8M2, des WC,
À l'étage, un pallier dessert 1 suite parentale avec dressing, 2 chambres dont une avec placards ainsi qu'un bureau avec placards, une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant à la propriété de 24M2.

DES LOCATAIRES SONT ACTUELLEMENT EN PLACE MAIS CHERCHENT UN BIEN AFIN DE LAISSER LA MAISON À SES FUTURS ACQUEREURS.
La fibre est présente dans la maison.
Petit rafraichissement à prévoir

Les plus :
-Au calme
-Proche du centre ville
-Belle exposition

Les moins :
-Petit rafraîchissement à prévoir

Cette annonce référence 260967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016.

Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr