Maison - 115 m² - 5 pièces à Saint-Lyphard

Iad France - Xavier Gauthier (07 68 59 32 36) vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT-LYPHARD - MÉZÉRAC - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - GRAND JARDIN - CARPORT DOUBLE - Maison de 115 m² avec potentiel d'extension - Opportunité rare ! À seulement quelques minutes de Saint-Lyphard et à 15 minutes des premières plages, cette maison combine harmonieusement confort, tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une chambre avec salle d’eau attenante, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie et d'un WC séparé. L’étage vous offre trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur dispose d'une agréable terrasse, sans vis-à-vis, ouverte sur un beau jardin arboré, idéal pour se détendre en toute intimité. Un carport double vient parfaire les prestations. Située dans un environnement paisible, cette maison offre un potentiel évolutif avec possibilité d'extension. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Gauthier EI (ID 58629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.