Maison - 145 m² - 6 pièces à Saint-Loup-sur-Semouse

STARK Immobilier vous propose une opportunité rare à SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE :
Découvrez cette charmante maison de campagne jumelée de 145 m² habitables, accompagnée de plus de 600 m² d'espace aménageable, située sur un terrain de 12 ares à proximité immédiate du centre-ville !

***Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.***

DESCRIPTIF
- En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace cuisine avec un accès direct à la salle d'eau et au salon. L'étage comporte trois grandes chambres lumineuses de 16 m² chacune.
La maison dispose également d'un grand garage central qui sépare les espaces de vie et donne accès aux granges ainsi qu'au jardin.

- À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré comprenant un jardin bien entretenu, une serre pour vos plantations, un verger, et une terrasse ombragée pour les moments de détente en plein air.

- Un plus : Cette maison inclut un appartement indépendant d'environ 50 m² avec une entrée privée. Il se compose d'une pièce de vie intégrant cuisine et séjour, une buanderie, ainsi qu'une chambre spacieuse à l'étage. Ce logement est idéal pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou héberger un membre de la famille en toute indépendance.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous : réunir les deux habitations pour créer une vaste maison familiale, développer des appartements locatifs, ou encore aménager les granges en espaces de vie ou de travail.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2023) et/ou système de chauffage central au bois
Menuiseries en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique optimale
Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffe-eau thermodynamique
Consommation énergétique : 125 kWh/m²/an (C)
Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO?/m²/an (A)
LES PLUS
Emplacement idéal, à proximité du centre-ville
Multiples possibilités d'aménagement et d'extension
Travaux d'isolation et d'intérieur récents
Grange spacieuse de plus de 600 m² avec étage, offrant un vaste potentiel
Grand garage avec accès direct aux granges et au jardin
Prix : 109 000 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
CONTACT
Pour plus d'informations, contactez Julien au 06-07-49-72-36.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le numéro 911 720 712.
Nous vous attendons chez STARK Immobilier, 30 rue Le Corbusier, à Ronchamp.
Retrouvez plus de photos et la visite 3D en ligne sur notre site stark-immobilier.com avec la référence SCH-3741-JT.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 975.00 et 1319.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).