Local commercial - 74 900 m² - 1 pièce à Saint-Loup-Géanges

Situé à Saint-Loup-Géanges (71350), village disposant de toutes les commodités, je vous propose cet ensemble agricole constitué d'envion 7,5 hectares de terre, et de ses 2 bâtiments d'une superficie totale d'environ 3300 m² L'ensemble se situe dans une zone dégagée au calme à environ 200m des premières habitations, se prettant à tout projet agricole (élevage, pension pour animaux, cultures. ) Le terrain, sur sa partie en herbe, est drainé à 1.8m, ce qui garanti des conditions optimales pour son exploitation. Pour la parti batiments (constructions entre 2000 et 2007) tous deux alimentés en eau et électricité : - 1er bâtiment : 270 m² ouvert / toiture isolée 10cm (panneaux sandwichs) - 2eme bâtiment : environ 3000 m² couvert dont 400 m² dallé avec une partie fermée (mur parpaing) pouvant être réhabiliter en bureaux ou logement agricole (arrivée eau et électricité sur place) Charpente : bois lamellé-collée Des perspectives d'extension peuvent être envisagées pour de futurs développements car le village dispose de nombreuses superficies en herbes potentiellement ouvertes à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 505 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € HT + 0 € TVA, soit 475 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.